«Под указ на сегодняшний день оценочно определено на этот год Br135 млн. Из этой суммы Br60 млн — средства Беларусбанка, Br75 млн — Белагропромбанка», — проинформировал Александр Горваль. Эти банки первыми приступят к реализации указа. Далее к ним подключатся коммерческие банки. Пока они только присматриваются к процессу, отметил эксперт. «Будет сформирован перечень коммерческих банков, которые изъявят желание работать в этой системе. Этот перечень необходим, чтобы люди знали, к кому обратиться, если у них есть право на льготы в виде субсидий», — пояснил он.
При этом каждый банк будет сам определять условия выдачи субсидий. «В каких-то из них будут учитывать совокупный доход семьи, в каких-то нет, где-то первоначальный взнос будет обязательным, а где-то необязательным. Каждый банк решает это самостоятельно, — отметил Александр Горваль. — Однако новый механизм является стимулом для конкуренции: если ты хочешь участвовать в этой системе, значит, должен предложить лучшие условия для гражданина, тогда к тебе пойдут».
Александр Горваль добавил, что объем финансирования в Br135 млн пойдет на строительство примерно 4 тыс. квартир. «В текущем году этот объем не может быть освоен в той части, где кредиты пойдут только на новое жилье, — рассказал он. — Речь о том, чтобы часть ресурсов в виде субсидий передавать на уже строящиеся объекты».
Указ № 240 вступит в силу через месяц после официального опубликования — 6 августа. Совет Министров утвердит постановление по реализации норм данного указа. В настоящий момент проект постановления проходит согласование. Дорабатывается план мероприятий по реализации указа. Кроме того, будет скорректирован ряд нормативно-правовых актов. Среди них — кодексы о семье и браке, об административных правонарушениях, о земле, жилищный и налоговый кодексы, а также законы о ветеранах, о статусе героев, указы № 498, № 667, № 195, № 13, № 263 и другие, а также постановления правительства. «Изменения нормативно-правовой базы планируется произвести в течение четырех месяцев. Это нужно, чтобы указ полноценно функционировал», — добавил эксперт.
В целом новый механизм позволит расширить объем кредитования жилищного строительства. При этом оно будет осуществляться с элементами государственной поддержки. «При этом компенсация будет адресной и будет своя для каждого гражданина, имеющего на нее право», — пояснил Александр Горваль.
